Выбор участка, на котором разместится ваш будущий загородный дом, в дальнейшем определит не только уровень комфорта и удобства, но, возможно, и ваш последующий образ жизни.
Первое, с чем стоит определиться — чем станет для вас загородный дом — летней резиденцией или чем-то более серьёзным.
Хотя, исходя из нашей многолетней практики строительства, нередко летний домик постепенно становится солидным семейным очагом. Поэтому, если есть возможность, нужно предусмотреть подобный вариант при выборе участка.
Первое, на что стоит обратить внимание, — это наличие хорошей дороги. В период строительства, независимо от сезона, здесь должны свободно проезжать машины со строительными материалами. Какой бы ни была погода, дорога не должна превращаться в непреодолимое препятствие.
Следующий момент — это понимание того, какой тип грунта преобладает на вашем участке. В дальнейшем это станет определяющим фактором для будущего типа фундамента, а также скажется на его стоимости.
С точки зрения строительства, лучшим вариантом являются сухие, песчаные почвы.
Строительство на глинистых почвах, как правило, обходится дороже, поскольку глина имеет способность удерживать на своей поверхности воду. Торфяные почвы очень часто являются непригодными для возведения капитальной постройки. Кроме того, влажные почвы, как правило, требует дополнительного дренажа.
Подсказкой, каков характер почв, может стать местная растительность. Так, сосны предпочитают песчаные почвы. Камыши, ольха верба, ива говорят о заболачивании. Чтобы приблизительно понять характер почвы, достаточно провести простой эксперимент — взять горсть земли, добавить немного воды и скатать шарик. Глина скатается в комок, песчаный шарик рассыплется, если в почвах присутствует как песчаник, так и чернозём, то комок окажется рыхлым.
Также стоит обратить внимание на перепад высот на участке. Он может стать существенным препятствием, которое ограничит вас в будущем строительстве.
На склоне можно будет поставить дом лишь на свайном фундаменте, либо придётся вложить немалые средства для того чтобы залить фундамент из бетона или выровнять участок.
На что еще стоит обратить внимание?
Конечно же, на наличие коммуникаций. Часто участок привлекает низкой ценой, но при этом на нем нет ни газа, ни электричества.
Дешевизна в этом случае окажется обманчивой, поскольку к стоимости участка придётся добавить весьма круглую сумму на подведение электричества и газификацию.
Обратите внимание на то, есть ли мобильная связь в вашем будущем месте жительства, а также оцените возможности выхода в Интернет. Отсутствие возможности связаться с близкими в нужный момент, может сыграть с вами злую шутку, а иногда, и обернуться настоящей опасностью.
И в заключение, хочется напомнить, что, безусловно, уехать из города в сказочную жизнь на природе это — просто мечта! Но, тем не менее, необходимо убедиться в том, что рядом с вашим заветным «гнездышком» присутствуют магазины, школы, аптеки и дошкольные учреждения. И еще уточнить, существует ли в этих местах общественный транспорт и каково его расписание.
Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам, их двадцатилетний опыт в сфере строительства позволяет профессионально ответить на любой вопрос!
Посмотрите наши некоторые проекты домов
Двухэтажный коттедж с большой террасой
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? МЫ ПОМОЖЕМ!
Если у вас появились какие-либо вопросы
по поводу наших проектов, технологий и возможностей,
звоните прямо сейчас по многоканальным номерам:
Отправьте нам запрос
СТЕФУТЕНКОВА ОКСАНА
РУКОВОДИТЕЛЬ ДЕПАРТАМЕНТА ПРОДАЖ
Кадрова Екатерина
Архитектор
