Для чего необходима геодезическая экспертиза участка перед строительством деревянного дома?

Любое строительство деревянного дома начинается с подготовительных работ на участке. Грамотная подготовка площадки очень важна, и начинается она с планировки. Профессиональное планирование — залог качественного и надежного строительства дома из дерева. Справиться с подобной задачей могут только профессиональные геодезисты. Данные специалисты проводят топографическую и исполнительную съемку, на основании которой составляется геодезический план земельного участка.

Что же дает геодезия? Геодезист проводит измерения и исследует место постройки, тем самым определяя наиболее оптимальную точку для строительства дома из дерева. В ходе работы специалист тщательно изучает особенности рельефа поверхности, расположение дома относительно сторон света. Без топографической съемки не обойтись, если владелец хочет, чтобы его здание располагалось правильно, особенно когда на участке большое количество грунтовых вод под землей. Необходимо обеспечить отток от фундамента либо грамотно спланировать дренажную систему. Для этого потребуется смета земляных работ. Топографическое исследование позволит рассчитать место расположения ~~коммуникаций~~, спланировать соседство с другими сооружениями, взять во внимание удаленность от дороги. Имея на руках все измерения, геодезисты вносят поправки и корректировки в план-проект дома из дерева, после чего можно приступать к строительству.

Помимо всего прочего, топографическая съёмка и наличие плана послужит основанием для подвода к строению электричества, газа от центральных линий, и воды из источников водоснабжения. Нет необходимости напоминать о том, что грамотная геодезия — это прерогатива специалистов высочайшего класса, имеющих огромных опыт работы за плечами на участках любой сложности.

Только наличие топографической съёмки может дать гарантию того, что ~~заливка фундамента~~ будет проведена правильно. А для этого необходимо сперва определить точку нулевой отметки и всех основных осей проекта. Только так можно рассчитывать на надежность постройки, получить крепкий деревянный дом, который прослужит десятки лет. Грамотное планирование позволит гармонично вписать здание в ландшафт, обеспечит максимальное дневное освещение комнат, позволит даже на маленькой площади воздвигнуть настоящий шедевр архитектурного искусства.

Топографическая съемка потребуется и ландшафтному дизайнеру. Чтобы участок был красивым и не выглядел запустевшим, необходимо оформить его различными зонами, с чем и поможет специалист по ландшафту. Имея снимки на руках, он спланирует максимально комфортное расположения зон для цветника и отдыха, вспомогательные сооружения и элементы декора, учитывая рельеф местности.

ЧТО ТАКОЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ?

Топографическая съёмка является картой площадки, предназначенной под строительство деревянного дома. В обязательном порядке берется во внимание особенность рельефа местности, площадь участка, наличие вспомогательных сооружений и линий коммуникации.

В качестве промежуточного звена между проектированием дома из дерева и непосредственно его строительством выступает исполнительная съёмка. Именно она является своего рода «отражением» проекта на земле. Границы котлована под фундамент и место его заливки отмечаются посредством специальных приборов, разбиваются оси в котловане, выставляются отметки «чистого пола». Обозначаются основные и дополнительные оси здания, его углы и колонны.

В конце каждого этапа геодезист готовит план выполненных работ. Данная процедура необходима, чтобы оформление пакета документации при введении дома в эксплуатацию прошло без проблем. Геодезия необходима для разработки проекта дома и прокладки инженерных коммуникаций. Согласно законодательству, геодезические данные должны быть обязательно представлены при направлении бумаг в государственные земельные и архитектурные органы. Геодезия гарантирует заказчику качественную работу застройщика согласно составленному плану-проекту дома из дерева. Геодезический контроль необходим в ходе любого строительства.

КТО МОЖЕТ ВЫПОЛНЯТЬ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ?

Любая серьезная строительная организация предоставляет услуги геодезии. Полный спектр услуг позволяет максимально точно дать клиенту качественную оценку его участка под застройку, избавляя его от беготни за дополнительными консультациями в сторонних учреждениях.

В ЧЕМ ОТЛИЧИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ГЕОДЕЗИИ ОТ ГЕОЛОГИИ УЧАСТКА?

Геология изучает тип почвы, а геодезия — оценивает рельеф и размещение сооружений по территории.

Геология дает анализ грунта и уровень подземных вод, что важно при выборе технологии строительства и материалов, типа фундамента, устройства подвального и цокольного помещения.

Геодезия позволяет установить связь возводимого деревянного дома со всеми элементами участка.

Обе дисциплины необходимы для строительства. Без них невозможна грамотная постройка. Если фундамент не будет соответствовать типу почвы, дом потребует ремонтных работ и вложений для усиления конструкцию, что влечет за собой большие потери.