Планирование и размещение построек на участке

Покупка земельного участка – это всегда знаковое событие, потому что как сейчас модно говорить, «моя жизнь никогда больше не будет прежней». Собственный участок вдохновляет на грандиозные планы.

Конечно же, центром всех событий станет возведение жилого дома, но при этом нужно помнить, что планирование и размещение вспомогательных построек лучше начать заранее. Иначе может возникнуть ситуация, когда удобную парковку невозможно сделать из-за того, что не хватает свободного места. Либо расстояния между соседскими строениями и вашей баней не соответствуют строительным и противопожарным нормативам.

Правильное размещение надворных построек – гаража, летней кухни, детской площадки, мастерской или сарая, — это гарантия того, что жизнь вашей семьи за городом будет комфортной и уютной.

Удобнее всего разместить план- схему вашего участка на бумаге. Лучше воспользоваться миллиметровкой или клетчатой бумагой. Обязательно в масштабе нанесите границы участка и укажите стороны света.

Отметьте на плане, где и какие постройки вы планируете разместить, а также въездные ворота и границы построек на соседнем участке. Если вы планируете размещать посадки, их тоже нужно включить в план. При нанесении будьте внимательны — величина построек и участка должны в соответствующем масштабе отражать их реальные размеры.

Напоминаем, что можно воспользоваться современными компьютерными программами и сделать план в электронном формате.

Эко-тех проект Заречье оцилиндрованное бревно

Эко-тех проект Тамерлан оцилиндрованное бревно

О чем важно помнить, размещая объекты на территории участка?

Сначала лучше ознакомиться с документацией, содержащей технический регламент обустройства земельного участка. Можно выделить следующие ключевые моменты, которые следует принять во внимание:

Какое расстояние надо выдержать между различными постройками на участке.
Какое минимальное противопожарное расстояние необходимо обеспечить между соседними домами.
На каком расстоянии от забора и от дороги можно построить гараж.

Важным моментом при составлении плана также является соответствие санитарно-бытовых расстояний, к примеру, между домом колодцем или скважиной.

Небольшая справка:

минимальные расстояния от дворовых туалетов, выгребных септиков до соседнего дома – 4 м.
минимальное расстояние от границы соседнего участка до открытого паркинга – 1 м;
минимальное расстояние от границы соседнего участка до отдельного гаража – 1 м.

И еще один важный нюанс, о котором нужно помнить – перед тем как начать сооружение чего-либо, нужно обязательно уточнить — нет ли дополнительного регламента ограничения, если, к примеру, недалеко от места строительства проходит газовая труба, последствия могут быть печальными – строение придется ликвидировать в соответствии с законодательными нормами.

Ну и последнее, что важно это обеспечить нормальный проезд для строительной техники, а также продумать, если потребуется возможность для маневра.