Дом из оцилиндрованного бревна Ø22см хвойных пород архангельской древесины.
Первый этаж оборудован просторным холлом, совмещенным со столовой-кухней, небольшой спальней, техническим помещением и санузлом. Второй этаж – две небольших и одна просторная, семейная спальня, разделенные небольшим внутренним холлом. Второй этаж оснащен собственным санузлом. Оба этажа имеют выходы на просторные террасу или балкон дома, этажи соединяет привлекательная, удобная лестница.
«Заречье» выполняется как из традиционного бревна ручной рубки, так и из оцилиндрованного. По пожеланиям заказчика может быть использован клееный брус в качестве материала постройки. Комфортно, эстетично, рационально и практично.
Вы можете заказать полностью индивидуальный проект с уникальным дизайном и планировкой
Возможно строительство дома в рассрочку или в кредит.
Наши партнеры — Почта банк, ДОМ.РФ Банк
Варианты комплектации
Мы можем построить дом по данному проекту:
- из бревна ручной рубки (d до 60 см.)
- оцилиндрованного бревна ( d до 30 см.)
- клееного бруса (высота до 27см, ширина до 24см, длина до 12м).
- профилированного бруса камерной сушки 195*145 и 195*195 мм.
Породы дерева: сосна, ель (возможны лиственница, кедр).
Тип фундамента: свайно-винтовой, ленточный, жб забивные сваи.
При заказе строительства деревянного дома или бани в нашей компании готовый проект или разработка нового авторского проекта нашими штатными архитекторами — бесплатно!
Что включено в стоимость?
В стоимость дома включено
1. Разработка индивидуального проекта. Внесение любых изменений в проект.
2. Выезд специалиста для привязки фундамента и дома на участке.
3. Гидроизоляция по поверхности фундамента — рубероид.
4. Доставка комплекта бревна, всех материалов на объект, разгрузка – по Москве и Московской области. (в других регионах — уточняйте по телефону)
5. Спецтехника (краны/манипуляторы) – для разгрузки и сборки.
6. Кровля:
Устройство стропильной системы (доска сечением 50×200 мм. хвойных пород) с шагом согласно проектной документации, но не более 60 см. ;
Устройство обрешетки (доска сечением 25×150 мм хвойных пород) ;
Устройство временной кровли из рубероида или гидроизоляционной пленки.
7. Постоянный контроль Постоянный контроль за производимыми работами и поставляемыми материалами (регулярные выезды технадзора на объект).
8. Стеновой комплект:
Устройство обвязки на фундамент (брус сечением 200×200 мм. хвойных пород)/ подкладная доска;
Устройство строительных лесов;
Монтаж стен и внутренних перегородок (по проекту) из оцилиндрованного бревна (или бревна ручной рубки, если заказываете строительство из этого материала);
Все фронтоны дома – из оцилиндрованного бревна (или бревна ручной рубки, если заказываете строительство из этого материала);
Бревно высшего качества из северного леса (Архангельская область) ;
Диаметр оцилиндрованного бревна — 220 мм (возможен диаметр до 300 мм, уточняйте цену по телефону);
При заказе строительства из бревна ручной рубки — возможны диаметры от 20 см до 60 см;
Для рубленных домов, в стоимость включено: окорка бревна вручную, острожка бревна, ручная рубка, выработка чаш и пазов вручную ;
Бревна укладываются на льноджутовое волокно и крепятся деревянными нагелями;
Все необходимые расходные материалы: скобы, стяжные шпильки, домкраты-компенсаторы, метизы, ГСМ и пр. ;
Устройство лаг пола и балок перекрытия (по проекту: брус сечением 100 x200 мм. хвойных пород или «видовые балки» – из оцилиндрованного бревна) с шагом согласно проектной документации (не более 59см) .
Остались вопросы?
Позвоните нам по номеру 8 (495) 649-89-90 или вам перезвонить?
В чем отличие домов Эко-тех
Самый первый вопрос, который возникает у будущего владельца загородного дома, — кому доверить строительство?
Одним из признаков стабильности и добросовестности компании можно считать адекватную цену, за которую обещают построить дом.
Если стоимость строительства существенно занижена, то это может означать, что в дальнейшем подрядчики планируют тянуть с заказчика дополнительные средства, оправдывая их дополнительными работами, или, попросту, будут экономить на строительных материалах, закупая дешевую некачественную продукцию.
В таких случаях целесообразно поинтересоваться у застройщиков, с чем связана столь низкая цена на их услуги.
Также стоит помнить о том, что ни один профессионал не назовёт стоимость строительства без предварительных расчётов с использованием проекта и сметы.
Если вы решили найти подрядчика самостоятельно, будьте внимательны в двух моментах — важно не наткнуться на фирму – «однодневку» и не стать заложником недобросовестного подрядчика.
Если же вы не любите неприятные сюрпризы и хотите уверенности в результате, то мы напоминаем вам, что опыт нашего пребывания на строительном рынке – более двадцати лет, а наша проектная база – это несколько объемных томов реализованных авторских объектов.
Однако, не только в этом состоят основные преимущества нашей строительной компании. Для того, чтобы оперировать конкретными категориями и фактами, приведем сравнительный анализ нашего проекта с проектом другой строительной компании.
Сравнительный анализ похожих двухэтажных домов из оцилиндрованного бревна.
Стоимость на текущий момент
стоимость нашего проекта составляет 3 103 000 р.
у другой компании цена дома 2 770 000 р.
разница составляет в 333 000 р.
Казалось бы, — выбор очевиден.
Однако не стоит спешить с выводами, рассмотрим оба проекта детально.
Начнём обзор с высоты здания. Наш дом, выполненный по авторскому проекту «Белая Дача» имеет высоту, в основе которой находится 31 венец. Высота дома у другой компании- 27 венцов.
ВЫСОТЫ ДОМОВ
Информация по высотам
Высота первого этажа нашего дома составляет 2 м. 80 см.
Высота дома другой компании составляет не более 2 м. 30 см.
Высота второго этажа нашего проекта начинается с 1 м. 30 см.
Высота второго этажа другой компании начинается с 70 см
В среднем дополнительная стоимость четырёх венцов составляет 385 тысяч.
Сэкономив эти деньги, мы столкнемся с обратной стороной медали – в дешёвом доме комфорт проживания за счёт меньшей высоты потолков, будет ниже. После того, как произойдёт окончательная усадка стенового комплекта, потолок опустится ещё на высоту от 7 до 14 см.
ПЛАНИРОВКА ДОМОВ
Рассмотрим подробно планировку второго этажа. Если внимательно посмотреть на правый верхний угол, то можно заметить, что у другой компании на плане в этом месте пространство — свободная зона. На нашем плане — отдельная полноценно изолированная жилая комната. Таким образом, получаем дополнительные две стенки из бревна.
На этом этапе стоимость дополнительных изменений составляет 165 000 руб., общая же разница 550 000 руб.
Итоговая стоимость
Подводим итоги, если мы приведём дом в соответствии с предложенным вариантом другой строительной компании:
стоимость нашего проекта составляет 2 553 000 руб
стоимость дома другой компании цена дома 2 770 000 р.
Отметим еще важные моменты, про которые, как правило, знают лишь профессионалы, на практике же владельцы загородных домов сталкиваются с ними уже спустя несколько лет после постройки.
Узлы силы для стяжки
Наша компания при сборке стенового комплекса используют узлы силы (SILAREX), а конкурентами используются деревянные нагеля, поскольку это более дешёвый вариант.
- Цена нагелей на весь дом – 4000 руб
- Узлы силы – 65 000 руб.
Применение узлов силы хорошо отражается на усадке дома и сохраняет его геометрию.
Стропильная система и балки перекрытия
Следующий важный и показательный момент — это качество и толщина стропильной системы. Стропильная система составляет основу безопасности крыши дома.
Чем тоньше стропильная система, тем больше вероятность того, что крыша сложится, подобно карточному домику.
- У большинства застройщиков характеристики стропильной системы составляют 50 х 150 мм
- Мы при строительстве используем стропила 50 на 200 мм.
- Большинство компаний используют материал на балки перекрытия 50х150.
- Мы используем балки перекрытия 100х200 мм.
При элементарном подсчете получается, что, нагрузка на один квадратный метр у нас в несколько раз больше.
Что это даёт заказчику? Такой запас прочности позволяет разместить на верхних этажах такую мебель, как диван или книжный шкаф, не опасаясь обрушения.
Другие расходы, которые скрываются
- Большинство компаний не включают в договор стоимость расходных материалов — это касается — элементов крепежа, скоб и так далее. Обнаруживается это, как правило, уже на этапе строительства и оборачивается дополнительными расходами, которые вынужден оплачивать заказчик уже после подписания договора.
- Также многие подрядчики не включают в стоимость аренду спецтехники, стоимость разгрузки и доставки.
- Ещё один из «подводных камней» о котором, как правило, умалчивают недобросовестные подрядчики является то, что организация и проживания строителей – бытовки, душевые, генераторы — также не включаются в договор.
Заключая договор с нашей компанией, вы будете уверенным в том, что за это впоследствии не придется доплачивать.
Даже тем, кто не является экспертом в области строительства, понятно насколько важно использовать качественное сырьё.
Мы работаем со стройматериалами, произведенным из северного архангельского леса. У нас собственное производство, где полностью контролируется весь производственный цикл — от заготовки брёвен до обработки и транспортировки пиломатериалов и стеновых домокомплектов.
Все операции по обработке и сушке производятся на современном импортном оборудовании.
Кроме того, мы имеем собственные склады, грузовые автомобили, манипуляторы, спецтехнику. Вся наша продукция проходит санитарный контроль.
Таким образом, компания «Экотехстрой» является, своего рода уникальным застройщиком, имеющим собственное производство и двадцатилетний опыт работы на рынке строительства.
Наши специалисты всегда готовы оказать консультацию по вашему проекту, а также готовы помочь найти ошибки и скрытые нюансы в строительной смете, причём, даже если это — проект другого застройщика.
Оставьте заявку на нашем сайте и убедитесь в высоком уровне профессионализма наших специалистов. Делая выбор в пользу компании «Экотехстрой», вы осуществляете выгодные инвестиции в самое важное – комфорт, долговечность и безопасность вашего будущего домашнего очага.
Отправьте заявку
Примеры отделки
