Участок у воды. Что необходимо знать владельцу?

Эко-тех проект Тамерлан оцилиндрованное бревно

Если представляется возможность построить деревянный дом на берегу реки, то, наверняка,  многие захотят ею воспользоваться.
Ведь так прекрасно созерцать рассыпанные золотом на поверхности воды солнечные блики, а неповторимая лунная дорожка в ночи  — вечный предмет вдохновения художников и поэтов во все времена. Кажется,  что
Дух природы буквально витает над водами.

Однако строительство деревянного дома или дачи вблизи водоёма имеет немало своих нюансов и особенностей. Для того чтобы получить разрешение на стройку,  необходимо будет получить документы в соответствующих органах. Кроме того, скорее всего, для этого случая потребуется выполнить проект по индивидуальному заказу.

Перед началом застройки обязательно узнать, не проходят ли по вашему участку водоохранная зона. Её ширина определяется протяжённостью водоемов и колеблется от 50 до 200 м

Основной особенностью участка у воды является высокий уровень влажности.

Немало хлопот владельцем может доставить половодье, поскольку во время разлива участок может оказаться под водой.  Поэтому место для застройки необходимо выбирать  в  момент, когда паводок достиг своего максимального значения.

Кроме высокой влажности воздуха и грунтовых вод, необходимо обратить внимание на состав почвы, который также будет иметь свои особенности.

Ещё один немаловажный момент состоит в том, что  температура воздуха на побережье всегда  несколько ниже.  Особенно заметно это в  осенне-весенний период. Существующая разница температур является причиной постоянных ветров, которые  возникают на берегу.

По этим причинам, тепловая и гидроизоляция – здесь серьёзные задачи, требующие повышенного внимания.

Выбирая место для постройки, необходимо руководствоваться статьями Водного Кодекса РФ. Будущим владельцам дома у воды  необходимо помнить, что природоохранными законами   запрещено возведение конструкций на берегу, которые могут создать препятствия для подхода  к водоёму.

Строительство фундамента, а также подбор строительных материалов необходимо делать с учётом  всех вышеперечисленных факторов.

Для того,  чтобы быть уверенным в  соблюдении всех  нормативов, а также определиться с выбором оптимальных параметров и строительных материалов, мы рекомендуем обратиться  к нашим специалистам,  и они  помогут  решить вам все вопросы, связанные со строительством дома в прибрежной зоне.

Посмотрите наши некоторые проекты домов

Хит
2 969 000 руб.
107,5 м², 9,5х10 м

Двухэтажный дом лофт из бревна с большой террасой, второй свет

Хит

301,7 м² м², 13 x 14 м

Величественный загородный дом с большой террасой.


143 м², 7х10 м

Двухэтажный коттедж с фасадной террасой и балконом


158,7 м², 9 x 10 м

Сказочный дом с нарядным резным фасадом

Хит

67 м², 9х9 м

Большая баня с комнатой отдыха и террасой


134 м², 16,5 х 10 м

Одноэтажный дом с большой террасой, материал клееный брус

ЕСТЬ ВОПРОСЫ? МЫ ПОМОЖЕМ!

Если у вас появились какие-либо вопросы

по поводу наших проектов, технологий и возможностей,

звоните прямо сейчас по многоканальным номерам:


8 (495) 649-89-90.

Отправьте нам запрос





СТЕФУТЕНКОВА ОКСАНА
РУКОВОДИТЕЛЬ ДЕПАРТАМЕНТА ПРОДАЖ

Кадрова Екатерина
Архитектор

Денис Мураховский
Архитектор